Die Villa wurde Anfang der 1980iger Jahre in einem noblen Vorort von Luxemburg-Stadt errichtet und im August 2008 durch Verkauf an seinen neuen Eigentümer übertragen. Das Grundstück mit Nord-Süd Orientierung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit bereits vorhandener Villenbebauung.
Dieses Projekt steht exemplarisch für mehrere VIP-Villen, die ich entworfen und realisiert habe. Aus Diskretionsgründen werden auf dieser Website allerdings keine weiteren Fotos von diesem oder anderen Projekten veröffentlicht.
Die Bauherrschaft wünschte sich durch eine Erweiterung und Modernisierung ihres Einfamilienhauses eine Umwandlung in eine großzügige, energetisch optimierte und repräsentative Villa. Die umfangreichen Umbau- und Ausbauarbeiten sollten jedoch innerhalb von 4 Monaten abgeschlossen sein. Während dieser Zeit war das Haus nicht bewohnt.
Das bestehende Haus sollte den Bedürfnissen und Wünschen der neuen Nutzer in höchstem Maße gerecht werden und sich in den Ort und die Gartenlandschaft optimal einfügen.
Die termingerechte Fertigstellung, Funktionalität, Individualität, ein besonderes Ambiente und mehr Licht durch Transparenz waren die Hauptkriterien des Entwurfs.
Zunächst wurden die Erweiterungsbauten und die zusätzlichen Wärmedämmarbeiten an den Dachflächen ausgeführt und alle bestehenden Sprossenfenster durch neue großflächigere, effizientere Fensterflächen ersetzt. An Stelle der alten Ölheizung wurde eine moderne Gasheizung eingebaut und alle elektrischen Leitungen erneuert.
In den Bädern wurden ebenfalls alle Wasserleitungen ersetzt, eine Fußbodenheizung eingebaut und die Einrichtungen und Fliesen komplett erneuert. Das gesamte Erdgeschoss wird durch eine neue Fußbodenheizung erwärmt, ein neuer offener Kamin und ein Kachelofen sind zusätzliche Heizquellen und sorgen gleichzeitig für ein schönes Ambiente. Eine neue dekorative Verglasung des Eingangsbereiches zur Straße hin sorgt für mehr Privatheit und verleiht der Eingangshalle eine räumliche Aufwertung. In den Kinderzimmern entstanden durch den Einbau von Galerien getrennte Schlaf- und Spielebenen.
Wanddurchbrüche zwischen Wohn- und Esszimmer und zwischen Wohn-und Arbeitszimmer erhöhen die Funktionalität der einzelnen Räume und lassen das Erdgeschoss noch großflächiger erscheinen. Der wunderbar angelegte Garten erhöht zusätzlich den Wohnwert der Villa und bildet mit ihr eine harmonische Einheit.
Die Umbauarbeiten waren tatsächlich nach nur 4 Monaten abgeschlossen und die Villa zum Einzug bereit.